政府去年第四季開始，跨部會推出多項打房措施，風聲鶴唳，不過根據實價登錄資料顯示，買賣移轉量占六都首位的新北巿，整體成交價格持平，微幅上揚0.3％，惟第一圈蛋黃區房價卻呈現兩樣情，板橋、中永和房價上揚，反觀新莊、三重房價卻略為走弱。 

新莊三重走弱 產品結構有關

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，就整體巿況分析，房價其實皆呈現上揚態勢，新莊等區下跌，應跟巿場產品結構有關，如價格較低的下新莊交屋、交易案件較多，將整體房價拉下來。 

展望後巿，業界人士認為疫情發展是影響房巿關鍵因素，若6月28日後，三級警戒再度延長，長期籠罩類封城狀況，不僅影響內需，波及經濟發展，房巿也難逃衝擊。 

受到全球疫情影響，許多台商在去年紛紛回台投資，加上市場資金充沛，讓房市自年中起升溫，六都全年買賣移轉棟數也創下近7年來新高，其中又以新北市交易量占全台之冠。 

第一圈蛋黃區 中和成長最多

惟去年政府陸續提出健全房市政策，包括實價登錄2.0、房地合一稅2.0等，預計將在7月上路，另央行針對自然人第3戶房貸的貸款成數，從6成降至5.5成、第4戶降至5成；高價住宅房貸也從原本6成，調整為已有3戶以上，房貸降至4成等。 

據內政部實價登錄資料，經過一連串震撼教育後，今年前5月新北市全市住宅產品成交均價，較2020年下半年持平。第一圈蛋黃區中，中和區去年下半年均價為每坪41.8萬元，2021年前5月均價則提升至每坪42.8萬元，成長2.4％最多。 

板橋區今年上半年住宅每坪平均44.9萬元，上漲2%居次。台灣房屋板橋特許加盟店店東賴玉枝表示，因房地合一稅制調整，原本預期今年會有預售屋拋售潮，不過因疫情影響看屋人潮，反而並沒有出現大量拋售現象，江翠北側重劃區D區買氣熱絡，因近捷運、屋齡新，吸引買方進場，總價落在1200~2000萬元最受買方青睞。 

新莊區去年下半年均價每坪39.4萬元，不過今年上半年卻微幅下滑至38.3萬元，跌幅2.8％，台灣房屋新莊頭前旗艦加盟店店東鄭文凱指出，新莊整體單價減少1萬元，其實市場的感受並不明顯，政府提出房地合一稅2.0，對於在副都心、頭前重劃區內，房屋持有2~5年的屋主較有感，因為原本稅制是獲利課徵20％，而新制則會拉高至35％，所以希望趕在5月底之前出售房屋，也會有輕微的讓利空間。 

買賣雙方僵持 新屋房價有撐

新屋巿場部分，承做房貸業務行庫主管指出，由於成本攀升，建商惜售，買方也不願埋單，雙方僵持不下，房價就撐在哪裡。新北巿熱門重劃區如新莊副都心，新案維持原來每坪50幾萬價格；總價較副都心低的土城暫緩重劃區，幾年前每坪才38萬元上下，近半年來已來到47、48萬左右高點。房價上揚較明顯區域為新店的央北重劃區，新案以前每坪單價為50幾萬，現在均價來到55、58萬間，部分個案成交價可到60萬出頭。

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雙魚座神話

神話故事的重要性在講解牡羊座的時候已經提過了，我們就直接開始吧！

故事開始 －

雙魚座就是愛神維納斯與她的兒子愛神邱比特化身的兩條魚。有天眾神在河畔舉辦宴會，愛神維納斯帶著她的兒子邱比特，盛裝打扮參加這場豪華盛會。

喜好音樂的眾神們愉快的歌唱與演奏樂器，大家都沉醉在美食與美酒中。就在這個時候，一頭肩膀長著條大蛇，有一對巨大羽翼的怪物提凡出現，開始大肆破壞，眾神大吃一驚，分別化身成不同的動物逃難。

其中愛神維納斯與她的兒子邱比特，一同跳入水中，化身為兩條魚，維納斯為了怕跟邱比特分開，於是拿了條腰帶，一頭綁在自己身上，另一頭綁在兒子身上，成為了往不同方向遊，尾部卻相連的兩條魚。

宙斯事後也將這個形象放到了天上，成為現在的雙魚座。

聽完故事了，我們來分析故事中的線索吧！

　線索 １

雙魚的符號是兩條往反方向遊的魚，這象徵雙魚的一種二元性，簡單來說雙魚不是極好就是極壞；可以是眾人稱羨的偶像，也可以是受人唾棄的嘔像。

　線索 ２

雙魚是維納斯與邱比特的化身，她們是一對母子，也都是知名的愛神，這象徵雙魚充滿母性特質，喜歡照顧人並樂於奉獻，同時也像小孩一樣天真愛幻想。

　線索 ３

維納斯是奧林帕斯十二神祇之一，是位主神。象徵雙魚具備較高的靈性，所以容易感受到他人情緒，也正因為如此，雙魚與他人意識的界線較為模糊，容易陷入混亂，分不清是自己還是他人的情緒。

雙魚座的關鍵字分析

三方四正的分析

雙魚座是變動星座，也是水象星座。

變動星座的特質：多元、適應、提升、變通
水象星座的特質：敏感、深情、浪漫、細膩

我們都知道水象星座有巨蟹座、天蠍座、雙魚座，在巨蟹座與天蠍座我們學到了「 水的三個層次 」和「 情感 」主題的分析。那這次讓我們用「 人物形象 」這個主題來比喻吧！

如果以人物形象來比喻的話：

巨蟹座就像是「 情緒不安的防衛者 」，武裝保護柔軟內心。
天蠍座就像是「 操控人心的催眠者 」，藉由情感控制人心。
雙魚座就像是「 犧牲奉獻的慈悲者 」，保護幫助弱小的人。

延伸閱讀：一張圖看懂基本、固定及變動星座：水象星座

宮位的分析

上一篇我們知道水瓶座對應第十一宮 － 朋友宮
象徵人與社群、同好的互動。

雙魚座則對應第十二宮 － 心靈宮，象徵個人退隱、休息的層面。在人類互相分享自身所學的專業技術與觀念思想後，一切已經圓滿，因此逐漸萌生「 退隱 」的想法，後來便隱姓埋名不問世事，藉由冥想靈修等方式，尋求自我的解脫與昇華。

延伸閱讀：第十二宮 － 心靈宮介紹

綜合分析

雙魚座的關鍵字是「 虛空 」，可以理解成萬物最初的原點，它包含了一切，模糊了所有界線。

雙魚座象徵包容一切、容納萬物，是一切事物循環的結尾。受到守護星木星與海王星的影響，雙魚具有心胸寬大不與人爭、對世俗成就毫無興趣的特質，並且能輕易感受到他人的情緒，自己也容易受影響，比較沒有主見。

雙魚座富有想像力與同情心，喜歡幻想與做夢，他們有大海一般的包容力，能為別人付出而不求回報，過於浪漫的特質讓雙魚容易沉溺於幻想，逃避現實壓力。

雙魚座對應第十二宮 － 心靈宮，象徵無意識、慈善、幕後工作。

　小知識：
雙魚包容萬物，對應人體的腳、體液與循環系統，具有統合、包含萬物的特質。雙魚就是廣袤無邊的海洋，包容了萬物，模糊了邊界。